来源:中国会计网 发布时间:2016-12-23 15:03 责编:Jade.meng

当投资性房地产被处置,或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产。
 
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
 
(一)采用成本模式计量
 
借:银行存款
 
贷:其他业务收入
 
借:其他业务成本
 
投资性房地产累计折旧(摊销)
 
投资性房地产减值准备
 
贷:投资性房地产
 
(二)采用公允价值模式计量
 
借:银行存款
 
贷:其他业务收入
 
借:其他业务成本
 
贷:投资性房地产——成本
 
——公允价值变动
 
借:其他综合收益
 
贷:其他业务成本
 
借:公允价值变动损益
 
贷:其他业务成本
 
 
借:其他业务成本
 
贷:公允价值变动损益

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